Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

C.F. Richs Vej 75

Villa · 162 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.890 kr/m².17.728.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 92.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.251.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden apr. 2011
1,0M5,2M9,3M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20117.250.000 kr.I dag · vores estimat14.251.505 kr.Markedet · 19921.476.630 kr.Markedet · 19931.347.516 kr.Markedet · 19941.158.624 kr.Markedet · 19951.480.842 kr.Markedet · 19961.861.866 kr.Markedet · 19971.770.336 kr.Markedet · 19982.222.802 kr.Markedet · 19992.771.172 kr.Markedet · 20002.904.174 kr.Markedet · 20013.508.920 kr.Markedet · 20022.361.960 kr.Markedet · 20032.943.540 kr.Markedet · 20043.257.172 kr.Markedet · 20054.713.714 kr.Markedet · 20066.305.364 kr.Markedet · 20075.699.970 kr.Markedet · 20085.310.036 kr.Markedet · 20095.982.660 kr.Markedet · 20106.297.750 kr.Markedet · 20116.258.060 kr.Markedet · 20124.188.024 kr.Markedet · 20136.621.426 kr.Markedet · 20146.982.686 kr.Markedet · 20157.110.018 kr.Markedet · 20165.773.356 kr.Markedet · 20178.265.888 kr.Markedet · 20188.630.226 kr.Markedet · 20198.100.000 kr.Markedet · 20209.330.066 kr.Markedet · 202112.862.800 kr.Markedet · 202214.094.000 kr.Markedet · 202313.047.642 kr.Markedet · 202413.117.788 kr.Markedet · 202516.353.414 kr.Markedet · 202617.139.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.251.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²145 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²224 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²272 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²707 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²161 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²131 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²532 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²322 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²752 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²219 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden