Brønshøjholms Allé 30

Rækkehus · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.129 kr/m².6.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøjholms gns: 58.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.181.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.181.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjholms Allé 12 2700 Brønshøj	112 m²	99 m	24-06-2025	6.595.000 kr.	58.884 kr./m²
Brønshøjholms Allé 36 2700 Brønshøj	96 m²	27 m	13-10-2025	6.885.000 kr.	71.719 kr./m²
Risvangen 4 2700 Brønshøj	112 m²	131 m	07-05-2024	5.700.000 kr.	50.893 kr./m²
Enigheds Allé 13 2700 Brønshøj	100 m²	114 m	18-04-2024	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16 2700 Brønshøj	99 m²	127 m	25-07-2024	7.250.000 kr.	73.232 kr./m²
Risvangen 5 2700 Brønshøj	98 m²	132 m	03-06-2025	7.395.000 kr.	75.459 kr./m²
Enigheds Allé 33 2700 Brønshøj	97 m²	107 m	10-04-2024	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Vikkevangen 8 2700 Brønshøj	119 m²	138 m	21-10-2025	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Risvangen 19 2700 Brønshøj	96 m²	68 m	17-02-2024	5.880.000 kr.	61.250 kr./m²
Ringholmvej 34 2700 Brønshøj	109 m²	902 m	17-06-2025	6.300.000 kr.	57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu