Faldet 15

Villa · 163 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².2.910.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaldet gns: 19.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering3.035.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,99 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2011feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldet 25 9800 Hjørring	181 m²	52 m	11-05-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	117 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Faldet 32 9800 Hjørring	220 m²	174 m	10-03-2025	5.237.500 kr.	23.807 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	407 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	485 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	326 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	498 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	472 m	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
Enebærvej 7 9800 Hjørring	160 m²	634 m	17-08-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	637 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu