Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kvædestien 2

Fritidshus · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².2.317.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,53 pct. siden feb. 2011
235k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2011250.000 kr.I dag · vores estimat2.338.814 kr.Markedet · 1992566.538 kr.Markedet · 1993445.410 kr.Markedet · 1994425.516 kr.Markedet · 1995365.540 kr.Markedet · 1996247.352 kr.Markedet · 1997531.160 kr.Markedet · 1998420.224 kr.Markedet · 1999616.126 kr.Markedet · 2000433.160 kr.Markedet · 2001607.110 kr.Markedet · 2002793.702 kr.Markedet · 2003984.312 kr.Markedet · 20041.302.910 kr.Markedet · 20051.755.964 kr.Markedet · 20061.848.868 kr.Markedet · 20072.397.864 kr.Markedet · 20082.140.810 kr.Markedet · 20091.225.000 kr.Markedet · 20101.182.664 kr.Markedet · 20111.503.418 kr.Markedet · 20121.281.154 kr.Markedet · 20131.205.106 kr.Markedet · 20141.160.418 kr.Markedet · 20151.208.634 kr.Markedet · 20161.555.260 kr.Markedet · 20171.592.500 kr.Markedet · 20181.312.514 kr.Markedet · 20191.601.124 kr.Markedet · 20202.194.514 kr.Markedet · 20213.060.442 kr.Markedet · 20223.084.158 kr.Markedet · 20232.858.954 kr.Markedet · 20242.736.454 kr.Markedet · 20253.106.600 kr.Markedet · 20263.408.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagsværmervej 8
3300 Frederiksværk		98 m²275 m16-01-20252.126.000 kr.21.694 kr./m²
Dagsværmervej 11
3300 Frederiksværk		97 m²221 m28-04-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Dagsværmervej 21
3300 Frederiksværk		94 m²256 m23-10-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Dagsværmervej 39
3300 Frederiksværk		95 m²377 m11-04-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²
Kirsebærvej 8
3300 Frederiksværk		90 m²161 m23-07-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Niels Larsensvej 32
3300 Frederiksværk		105 m²371 m19-02-20253.260.000 kr.31.048 kr./m²
Degnebakken 6
3300 Frederiksværk		104 m²569 m24-09-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Degnestien 17
3300 Frederiksværk		106 m²567 m10-11-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Bogfinkevej 11
3300 Frederiksværk		86 m²454 m17-10-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Syvstjernevej 4
3300 Frederiksværk		113 m²341 m25-06-20264.595.000 kr.40.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden