Kegnæsvej 18B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 375 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.073 kr/m².2.013.700 kr.
2Vores vurdering1.819.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarnøvej 12A 4700 Næstved	91 m²	830 m	15-07-2024	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Hjarnøvej 10B 4700 Næstved	91 m²	844 m	13-08-2024	2.367.000 kr.	26.011 kr./m²
Hjarnøvej 4A 4700 Næstved	91 m²	930 m	22-02-2024	2.355.000 kr.	25.879 kr./m²
Dyrnæsvej 6A 4700 Næstved	102 m²	51 m	28-11-2024	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Ryttervej 16 4700 Næstved	89 m²	1,4 km	17-08-2024	1.655.000 kr.	18.596 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	1,2 km	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	1,2 km	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	1,6 km	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	1,2 km	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Pærevænget 7A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	1,3 km	28-05-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu