Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enebærvej 26, Rågeleje

Fritidshus · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 2.128 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 133 m².5.119.170 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.164.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,30 pct. siden feb. 2011
256k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat4.164.739 kr.Markedet · 1992483.588 kr.Markedet · 1993553.413 kr.Markedet · 1994326.116 kr.Markedet · 1995376.656 kr.Markedet · 1996578.284 kr.Markedet · 1997725.515 kr.Markedet · 1998684.019 kr.Markedet · 1999884.716 kr.Markedet · 2000971.299 kr.Markedet · 20011.058.414 kr.Markedet · 20021.132.362 kr.Markedet · 20031.982.631 kr.Markedet · 20042.005.906 kr.Markedet · 20052.792.601 kr.Markedet · 20062.898.735 kr.Markedet · 20073.253.712 kr.Markedet · 20082.027.452 kr.Markedet · 20092.427.250 kr.Markedet · 20101.964.277 kr.Markedet · 20111.970.395 kr.Markedet · 20121.800.421 kr.Markedet · 20131.746.556 kr.Markedet · 20142.187.052 kr.Markedet · 20152.327.500 kr.Markedet · 20162.152.605 kr.Markedet · 20172.045.540 kr.Markedet · 20182.425.255 kr.Markedet · 20192.397.591 kr.Markedet · 20203.709.370 kr.Markedet · 20214.493.804 kr.Markedet · 20225.250.042 kr.Markedet · 20233.269.672 kr.Markedet · 20244.002.901 kr.Markedet · 20255.212.802 kr.Markedet · 20265.374.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby
130 m²469 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
132 m²752 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby
127 m²548 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²881 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²330 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby
144 m²559 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
Gøgevænget 9, Rågeleje
3210 Vejby
121 m²507 m22-09-20243.750.000 kr.30.992 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje
3210 Vejby
119 m²430 m16-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²585 m06-09-20253.675.000 kr.30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje
3210 Vejby
120 m²601 m16-12-20245.200.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden