Jørgen Roedsvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.757 kr/m².2.162.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,06 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	71 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	90 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
C C Halls Vej 4 4760 Vordingborg	140 m²	208 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	333 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Aagaardsvej 14 4760 Vordingborg	142 m²	342 m	28-04-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Tykkemarksvej 9 4760 Vordingborg	138 m²	367 m	13-03-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Carl Blochs Vej 6 4760 Vordingborg	148 m²	157 m	17-06-2025	1.460.000 kr.	9.865 kr./m²
Carl Blochs Vej 5 4760 Vordingborg	132 m²	152 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	20.568 kr./m²
Solbakkevej 14 4760 Vordingborg	145 m²	577 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	468 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu