Østerbro 6

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.350 kr/m².873.150 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.581.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1986majEjerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 198, Trustrup 8570 Trustrup	139 m²	171 m	21-11-2024	995.000 kr.	7.158 kr./m²
Ballevej 12 8570 Trustrup	141 m²	78 m	23-10-2023	530.000 kr.	3.759 kr./m²
Abildgårdsvej 22 8570 Trustrup	137 m²	805 m	30-06-2024	1.899.000 kr.	13.861 kr./m²
Ballevej 7 8570 Trustrup	156 m²	46 m	11-11-2024	825.000 kr.	5.288 kr./m²
Tjørnegårdsparken 44 8570 Trustrup	124 m²	920 m	04-11-2024	567.500 kr.	4.577 kr./m²
Ballevej 2 8570 Trustrup	109 m²	111 m	09-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Århusvej 180, Lund 8570 Trustrup	122 m²	899 m	28-01-2026	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B 8570 Trustrup	118 m²	749 m	07-11-2024	545.000 kr.	4.619 kr./m²
Vesterbro 19 8570 Trustrup	152 m²	1,1 km	04-05-2025	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Søndervang 4 8570 Trustrup	175 m²	614 m	28-04-2025	975.000 kr.	5.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu