Ilsøvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.580 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.670.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIlsøvej gns: 5.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-53,30 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.003.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,69 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011majSolgt på tvangsauktion500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1985majEjerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ilsøvej 6 8850 Bjerringbro	92 m²	91 m	21-05-2024	540.000 kr.	5.870 kr./m²
Tingstedvej 32, Hjorthede 8850 Bjerringbro	192 m²	1,2 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Himmestrupvej 8 8850 Bjerringbro	158 m²	2,2 km	24-11-2023	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Hjorthedevej 41 8850 Bjerringbro	100 m²	253 m	03-03-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Tyttebærvej 12 8850 Bjerringbro	167 m²	4,2 km	18-11-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	3,8 km	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	4,4 km	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	4,4 km	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	4,6 km	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	4,6 km	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu