Lindedal 11A

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.544 kr/m².1.922.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.616.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	77 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	96 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	76 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	233 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	63 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	161 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	400 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	531 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	613 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	226 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu