Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 110

Landejendom · 241 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 12.313 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
12313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.300 kr/m².5.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.657.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,23 pct. siden feb. 2011
249k6,2M12,1M18,0M24,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.270.000 kr.I dag · vores estimat5.657.494 kr.Markedet · 1992668.293 kr.Markedet · 19933.937.458 kr.Markedet · 1994820.123 kr.Markedet · 19951.582.406 kr.Markedet · 19961.322.126 kr.Markedet · 19972.616.778 kr.Markedet · 19981.440.216 kr.Markedet · 19992.019.580 kr.Markedet · 20001.625.545 kr.Markedet · 20018.508.987 kr.Markedet · 20021.843.891 kr.Markedet · 200310.776.315 kr.Markedet · 2004718.180 kr.Markedet · 20052.201.535 kr.Markedet · 20062.512.425 kr.Markedet · 20073.067.930 kr.Markedet · 20081.282.120 kr.Markedet · 20093.603.432 kr.Markedet · 20104.158.696 kr.Markedet · 20112.269.979 kr.Markedet · 20122.272.871 kr.Markedet · 201311.293.501 kr.Markedet · 20143.209.397 kr.Markedet · 20159.434.427 kr.Markedet · 20163.270.611 kr.Markedet · 20176.025.000 kr.Markedet · 20183.724.655 kr.Markedet · 20192.848.138 kr.Markedet · 20203.799.365 kr.Markedet · 20213.638.136 kr.Markedet · 20225.465.880 kr.Markedet · 20233.092.271 kr.Markedet · 20246.230.814 kr.Markedet · 20256.193.941 kr.Markedet · 202622.515.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²2,7 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²3,3 km10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Ribevej 88
6800 Varde		300 m²2,3 km15-07-20253.395.000 kr.11.317 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²2,6 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²5,2 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²2,6 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²4,9 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²3,5 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²5,0 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²4,7 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden