Sognevejen 16, Tåstrup, 8380 Trige — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².2.234.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.353.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Landevej 57 8380 Trige	140 m²	1,9 km	07-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring 8380 Trige	146 m²	1,8 km	22-05-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring 8380 Trige	143 m²	2,0 km	30-10-2024	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Ågade 5, Spørring 8380 Trige	141 m²	2,1 km	15-09-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Søhøjparken 25, Spørring 8380 Trige	148 m²	1,8 km	13-05-2026	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring 8380 Trige	128 m²	1,8 km	11-03-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring 8380 Trige	149 m²	1,8 km	29-07-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Ladegårdsbakken 4, Spørring 8380 Trige	145 m²	2,2 km	03-05-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring 8380 Trige	152 m²	1,9 km	16-02-2025	2.298.000 kr.	15.118 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring 8380 Trige	124 m²	2,0 km	20-06-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu