Hundige Strandvej 16

Villa · 248 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.683 kr/m².5.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,50 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering6.592.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,62 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2011apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	2,1 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	842 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	2,8 km	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 114 2670 Greve	136 m²	1,6 km	04-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 153 2670 Greve	148 m²	2,1 km	29-11-2023	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	449 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	427 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	326 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	305 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,4 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu