Bredkærvej 97, Vorupør

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.872 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 121 m².1.849.243 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.518.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	1,5 km	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	1,3 km	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	852 m	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	1,7 km	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	2,0 km	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	1,3 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	1,6 km	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	2,0 km	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	981 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	2,1 km	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu