Torpevej 6

Villa · 118 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.963 kr/m².3.186.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.588.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,77 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	44 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Gåsebanken 17 4681 Herfølge	117 m²	383 m	28-07-2026	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	345 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	560 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Morbærvænget 15 4681 Herfølge	121 m²	510 m	24-05-2024	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Hvedevænget 2 4681 Herfølge	118 m²	715 m	12-02-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	253 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Høvlingebanken 27 4681 Herfølge	115 m²	696 m	29-09-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	365 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Høvlingebanken 6 4681 Herfølge	116 m²	794 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu