Rollovej 2

Fritidshus · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 899 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.645 kr/m².1.198.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRollovej gns: 21.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.513.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,13 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rollovej 8 4654 Faxe Ladeplads	40 m²	66 m	05-10-2025	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Rollovej 4 4654 Faxe Ladeplads	37 m²	29 m	12-12-2024	800.000 kr.	21.622 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	163 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	255 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	163 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	439 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	706 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	296 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	332 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	212 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu