Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Engdraget 3

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.421.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 360% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,84 pct. siden dec. 1996
147k5,7M11,2M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996375.000 kr.30. jun. 20111.725.000 kr.I dag · vores estimat1.400.028 kr.Markedet · 1992496.400 kr.Markedet · 1993465.302 kr.Markedet · 1994451.870 kr.Markedet · 1995146.584 kr.Markedet · 1996521.366 kr.Markedet · 1997296.088 kr.Markedet · 1998246.448 kr.Markedet · 1999828.696 kr.Markedet · 20001.049.010 kr.Markedet · 2001392.156 kr.Markedet · 2002154.322 kr.Markedet · 2003908.412 kr.Markedet · 2004567.648 kr.Markedet · 20051.075.728 kr.Markedet · 2006790.882 kr.Markedet · 20071.314.000 kr.Markedet · 20081.315.752 kr.Markedet · 2009990.026 kr.Markedet · 20101.533.292 kr.Markedet · 2011990.756 kr.Markedet · 2012468.222 kr.Markedet · 2013946.226 kr.Markedet · 20141.006.086 kr.Markedet · 20151.092.080 kr.Markedet · 20161.188.148 kr.Markedet · 2017699.778 kr.Markedet · 20181.465.694 kr.Markedet · 20191.230.634 kr.Markedet · 20201.439.852 kr.Markedet · 20211.316.044 kr.Markedet · 20221.516.648 kr.Markedet · 20231.533.000 kr.Markedet · 20241.690.680 kr.Markedet · 20251.679.000 kr.Markedet · 20261.616.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 1
5560 Aarup		146 m²29 m22-06-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²337 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²232 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²
Lærkevej 4
5560 Aarup		147 m²300 m03-11-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²287 m02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²143 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Drosselvej 23
5560 Aarup		153 m²236 m05-02-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Torpvej 29, Torp
5560 Aarup		150 m²409 m24-11-20241.320.000 kr.8.800 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²362 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²179 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden