Udsholt Strandvej 66

Fritidshus · 143 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 3.986 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 3986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.858 kr/m².4.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.496.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.496.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel10.200.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1989Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	1,4 km	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	309 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	1,2 km	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	440 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	452 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	409 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	634 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	881 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,1 km	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,1 km	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu