Maglemervej 27, 4930 Maribo — Villa · 154 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².3.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglemervej gns: 7.117 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering928.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 827.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, andet827.000 kr.
2003majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	347 m	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	241 m	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Gartnervænget 12 4930 Maribo	157 m²	598 m	07-05-2024	1.805.000 kr.	11.497 kr./m²
Gasværksvej 2 4930 Maribo	155 m²	704 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	987 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Slagterivej 8 4930 Maribo	166 m²	683 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Refshalevej 26 4930 Maribo	150 m²	1,1 km	14-01-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	885 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	1,3 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	657 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu