Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Neptun Alle 9

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 626 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.448 kr/m².4.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNeptun gns: 47.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.022.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,50 pct. siden feb. 2011
447k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat5.022.792 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995717.768 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997862.380 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.129.356 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.446.660 kr.Markedet · 20041.593.432 kr.Markedet · 20051.744.848 kr.Markedet · 20062.201.796 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.513.808 kr.Markedet · 20091.819.800 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.826.496 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.461.752 kr.Markedet · 20162.972.916 kr.Markedet · 20172.825.604 kr.Markedet · 20182.825.172 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20203.181.032 kr.Markedet · 20213.791.988 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.426.192 kr.Markedet · 20243.841.020 kr.Markedet · 20254.188.996 kr.Markedet · 20264.345.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²40 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²20 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²104 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²188 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²310 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²385 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Højskole Alle 36A
2770 Kastrup		109 m²546 m13-07-20255.050.000 kr.46.330 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²505 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²91 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Lyngborgvej 14A
2770 Kastrup		114 m²333 m31-01-20244.300.000 kr.37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden