Solbakkevej 5

Fritidshus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².1.301.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.226.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2011 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel620.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	18 m	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	219 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	442 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	464 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	962 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	606 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	613 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	734 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	577 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	249 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu