Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Hollands Allé 33

Villa · 135 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.216 kr/m².9.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 284 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.734.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²76 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²76 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²82 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²158 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²148 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²149 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²150 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²175 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²221 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²487 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden