Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 34

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².1.876.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.824 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,89 pct. siden jan. 2011
192k702k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2011192.212 kr.I dag · vores estimat1.969.965 kr.Markedet · 1992694.500 kr.Markedet · 1993545.100 kr.Markedet · 1994499.200 kr.Markedet · 1995657.300 kr.Markedet · 1996645.150 kr.Markedet · 1997944.550 kr.Markedet · 1998324.900 kr.Markedet · 19991.106.100 kr.Markedet · 20001.001.400 kr.Markedet · 20011.063.800 kr.Markedet · 20021.107.900 kr.Markedet · 20031.133.100 kr.Markedet · 20041.135.350 kr.Markedet · 20051.245.150 kr.Markedet · 20061.461.900 kr.Markedet · 20071.843.800 kr.Markedet · 20081.546.950 kr.Markedet · 2009696.600 kr.Markedet · 20101.605.750 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.737.300 kr.Markedet · 20131.128.150 kr.Markedet · 20142.073.000 kr.Markedet · 20151.584.900 kr.Markedet · 20161.687.050 kr.Markedet · 20171.459.950 kr.Markedet · 20181.529.400 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.617.900 kr.Markedet · 20211.931.100 kr.Markedet · 20222.057.700 kr.Markedet · 20231.611.900 kr.Markedet · 20241.998.900 kr.Markedet · 20251.858.500 kr.Markedet · 20262.223.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2011 · Alm. Salg
192.212 kr.
I dag · vores estimat
1.969.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, andet192.212 kr.
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²28 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²156 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²198 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²83 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²49 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²54 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 72
8940 Randers SV		122 m²163 m26-01-20261.100.000 kr.9.016 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²116 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²166 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²443 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden