Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Egevej 38

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1475 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.848 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 5.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering785.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden mar. 2011
110k456k802k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20111.020.000 kr.I dag · vores estimat785.273 kr.Markedet · 1992444.746 kr.Markedet · 1993402.000 kr.Markedet · 1994429.738 kr.Markedet · 1995578.478 kr.Markedet · 1996493.120 kr.Markedet · 1997648.962 kr.Markedet · 1998622.430 kr.Markedet · 1999648.560 kr.Markedet · 2000665.444 kr.Markedet · 2001701.088 kr.Markedet · 2002595.228 kr.Markedet · 2003813.380 kr.Markedet · 2004716.230 kr.Markedet · 2005886.142 kr.Markedet · 2006685.812 kr.Markedet · 2007983.962 kr.Markedet · 20081.027.780 kr.Markedet · 2009864.568 kr.Markedet · 2010926.610 kr.Markedet · 2011980.344 kr.Markedet · 2012665.980 kr.Markedet · 2013854.652 kr.Markedet · 2014791.002 kr.Markedet · 2015536.000 kr.Markedet · 2016805.742 kr.Markedet · 2017883.328 kr.Markedet · 2018818.874 kr.Markedet · 2019905.170 kr.Markedet · 2020943.360 kr.Markedet · 20211.116.622 kr.Markedet · 20221.122.116 kr.Markedet · 20231.147.174 kr.Markedet · 2024843.664 kr.Markedet · 2025885.338 kr.Markedet · 2026957.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2011 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
785.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²207 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²244 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²166 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²568 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²204 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²446 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Hybenvej 5
7470 Karup J		130 m²701 m20-02-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²645 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²900 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²468 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden