Bogfinkevej 58

Villa · 300 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.146 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².2.474.250 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.446.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,71 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, andet646.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7 9700 Brønderslev	192 m²	220 m	04-04-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	1,3 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Bredningen 32, Manna 9700 Brønderslev	240 m²	4,5 km	21-09-2026	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Asgård 39 9700 Brønderslev	275 m²	6,4 km	04-03-2024	2.050.000 kr.	7.455 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	4,5 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Heimdalsvej 2 9700 Brønderslev	333 m²	6,9 km	23-10-2025	4.137.500 kr.	12.425 kr./m²
Møllevej 10 9700 Brønderslev	357 m²	6,5 km	22-12-2024	2.685.000 kr.	7.521 kr./m²
Byvasen 85A 9700 Brønderslev	196 m²	5,3 km	14-08-2026	2.400.000 kr.	12.245 kr./m²
Smalbyvej 23 9700 Brønderslev	290 m²	8,0 km	25-03-2025	2.600.000 kr.	8.966 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	4,4 km	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu