Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Poppelvej 103

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.829 kr/m².5.250.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 36.823 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.136.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,23 pct. siden feb. 2011
639k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.700.000 kr.I dag · vores estimat5.136.330 kr.Markedet · 1992790.424 kr.Markedet · 1993674.192 kr.Markedet · 1994816.872 kr.Markedet · 1995744.720 kr.Markedet · 1996919.764 kr.Markedet · 19971.148.516 kr.Markedet · 19981.155.012 kr.Markedet · 19991.441.880 kr.Markedet · 20001.294.212 kr.Markedet · 20011.574.584 kr.Markedet · 20021.830.364 kr.Markedet · 20031.493.964 kr.Markedet · 20041.756.820 kr.Markedet · 20051.810.992 kr.Markedet · 20063.054.396 kr.Markedet · 20073.321.776 kr.Markedet · 20082.218.964 kr.Markedet · 20092.056.100 kr.Markedet · 20102.222.096 kr.Markedet · 20111.787.560 kr.Markedet · 20121.986.616 kr.Markedet · 20132.386.352 kr.Markedet · 20142.294.364 kr.Markedet · 20152.503.396 kr.Markedet · 20163.075.160 kr.Markedet · 20172.803.372 kr.Markedet · 20183.220.044 kr.Markedet · 20193.073.188 kr.Markedet · 20203.165.176 kr.Markedet · 20213.849.228 kr.Markedet · 20223.849.576 kr.Markedet · 20233.853.636 kr.Markedet · 20243.683.348 kr.Markedet · 20254.220.776 kr.Markedet · 20264.418.092 kr.Markedet · 20275.277.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 115
2791 Dragør		117 m²95 m10-11-20254.695.000 kr.40.128 kr./m²
Poppelvej 47
2791 Dragør		117 m²189 m10-08-20254.650.000 kr.39.744 kr./m²
Poppelvej 5
2791 Dragør		116 m²342 m04-07-20264.750.000 kr.40.948 kr./m²
Poppelvej 12
2791 Dragør		121 m²338 m14-06-20265.245.000 kr.43.347 kr./m²
Poppelvej 25
2791 Dragør		123 m²261 m05-02-20265.075.000 kr.41.260 kr./m²
Poppelvej 9
2791 Dragør		127 m²316 m01-02-20245.400.000 kr.42.520 kr./m²
Poppelvej 6
2791 Dragør		140 m²383 m05-09-20244.305.000 kr.30.750 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²49 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²307 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²418 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden