Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Guldagerhedevej 45

Landejendom · 201 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 20.456 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
20456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.854 kr/m².6.605.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.897.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,29 pct. siden jan. 2011
191k7,4M14,6M21,8M29,0M199219972001200420072010201320172020202320266. jan. 20111.035.018 kr.I dag · vores estimat1.897.045 kr.Markedet · 1992414.060 kr.Markedet · 1993855.456 kr.Markedet · 19962.063.466 kr.Markedet · 1997998.970 kr.Markedet · 1998436.974 kr.Markedet · 20003.246.954 kr.Markedet · 2001788.925 kr.Markedet · 2002930.630 kr.Markedet · 20032.357.328 kr.Markedet · 20041.114.746 kr.Markedet · 200515.097.512 kr.Markedet · 20065.332.128 kr.Markedet · 20072.628.477 kr.Markedet · 20087.099.722 kr.Markedet · 2009782.694 kr.Markedet · 201010.177.032 kr.Markedet · 20112.823.045 kr.Markedet · 2012848.823 kr.Markedet · 2013411.648 kr.Markedet · 2015997.362 kr.Markedet · 20161.117.962 kr.Markedet · 20172.230.095 kr.Markedet · 20188.173.062 kr.Markedet · 20193.607.548 kr.Markedet · 202029.018.772 kr.Markedet · 20211.253.034 kr.Markedet · 20221.949.901 kr.Markedet · 20233.252.582 kr.Markedet · 202415.035.001 kr.Markedet · 20251.940.655 kr.Markedet · 20261.884.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
1.035.018 kr.
I dag · vores estimat
1.897.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel1.035.018 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bombækvej 40, Borup
9760 Vrå		179 m²3,6 km01-12-20241.800.000 kr.10.056 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90
9760 Vrå		145 m²2,5 km29-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Borupvej 71, Borup
9760 Vrå		214 m²4,5 km06-11-20242.450.000 kr.11.449 kr./m²
Borupvej 47, Borup
9760 Vrå		188 m²4,7 km19-08-20254.140.000 kr.22.021 kr./m²
Ålborgvej 841
9760 Vrå		264 m²2,7 km25-09-202446.757.150 kr.177.110 kr./m²
Vestergårdsvej 40, Høgsted
9760 Vrå		144 m²3,6 km16-06-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup
9760 Vrå		241 m²4,7 km04-08-20242.721.800 kr.11.294 kr./m²
Svenstrupvej 145
9760 Vrå		184 m²6,0 km01-04-20251.545.000 kr.8.397 kr./m²
Ålborgvej 972, Årup
9760 Vrå		175 m²5,7 km08-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Saksagervej 80, Årup
9760 Vrå		207 m²6,6 km05-06-20242.850.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden