Jægerstien 8, Kølby, 9240 Nibe — Rækkehus · 128 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.141.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.120.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,44 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymøllevej 98, Farstrup 9240 Nibe	135 m²	2,3 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Nymøllevej 100, Farstrup 9240 Nibe	106 m²	2,3 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Staunvej 101, Farstrup 9240 Nibe	95 m²	2,3 km	29-01-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Bagerstræde 1C, Sebbersund 9240 Nibe	103 m²	8,8 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Bagerstræde 1B, Sebbersund 9240 Nibe	100 m²	8,8 km	18-11-2024	2.180.000 kr.	21.800 kr./m²
Strandgade 12D 9240 Nibe	133 m²	12,4 km	25-09-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Ahornvej 2 9240 Nibe	128 m²	13,0 km	12-08-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Grydstedvej 9A 9240 Nibe	120 m²	12,6 km	22-08-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kræmmergade 9 9240 Nibe	144 m²	12,5 km	24-09-2025	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Kornmarken 55 9240 Nibe	126 m²	13,4 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu