Svanevej 29

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 321 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.710 kr/m².3.721.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 24.618 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.443.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,14 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 34 5000 Odense C	134 m²	36 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Svanevej 22 5000 Odense C	150 m²	192 m	08-04-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Svanevej 56 5000 Odense C	160 m²	138 m	01-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Svanevej 35 5000 Odense C	100 m²	42 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	253 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Svanevej 30 5000 Odense C	191 m²	80 m	15-07-2025	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Teisensvej 11 5000 Odense C	139 m²	264 m	08-02-2024	3.325.000 kr.	23.921 kr./m²
Mosegårdsvej 43 5000 Odense C	134 m²	190 m	11-05-2026	5.125.000 kr.	38.246 kr./m²
Pæonvænget 7 5000 Odense C	139 m²	446 m	23-03-2025	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Carl Lunds Vej 13 5000 Odense C	140 m²	546 m	17-09-2024	3.516.000 kr.	25.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu