Dynnesvej 17, 7150 Barrit — Villa · 112 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.072.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDynnesvej gns: 7.773 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-17,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering928.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,79 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1989majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	98 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	48 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	88 m	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	129 m	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	244 m	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	174 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	254 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	545 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	370 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	1,1 km	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu