Fortvej 31B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 336 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.051 kr/m².4.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFortvej gns: 33.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.681.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,05 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fortvej 206 2610 Rødovre	116 m²	531 m	21-12-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Oksbølvej 19 2610 Rødovre	88 m²	129 m	06-04-2025	4.430.000 kr.	50.341 kr./m²
Engbovej 132 2610 Rødovre	84 m²	752 m	11-05-2026	4.945.000 kr.	58.869 kr./m²
Engbovej 134 2610 Rødovre	84 m²	757 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Lerholm Vænge 45 2610 Rødovre	83 m²	722 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	59.036 kr./m²
Engbovej 84A 2610 Rødovre	81 m²	551 m	13-07-2026	4.350.000 kr.	53.704 kr./m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	748 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	804 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	75 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	846 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu