Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Veronavej 8

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.000 kr/m².9.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeronavej gns: 82.895 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.317.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,10 pct. siden feb. 2011
193k2,5M4,8M7,0M9,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20112.957.000 kr.I dag · vores estimat9.317.416 kr.Markedet · 1992475.230 kr.Markedet · 1993505.680 kr.Markedet · 1994511.980 kr.Markedet · 1995785.925 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997284.550 kr.Markedet · 19981.047.690 kr.Markedet · 1999793.170 kr.Markedet · 2000910.665 kr.Markedet · 20011.017.870 kr.Markedet · 20021.138.620 kr.Markedet · 20031.515.360 kr.Markedet · 20041.804.110 kr.Markedet · 20051.938.195 kr.Markedet · 20062.421.195 kr.Markedet · 20072.560.530 kr.Markedet · 20082.270.415 kr.Markedet · 20091.845.795 kr.Markedet · 20102.288.580 kr.Markedet · 20112.479.365 kr.Markedet · 20122.358.825 kr.Markedet · 20132.573.550 kr.Markedet · 20142.767.695 kr.Markedet · 20153.496.080 kr.Markedet · 20163.495.660 kr.Markedet · 20173.713.640 kr.Markedet · 20183.862.740 kr.Markedet · 20193.812.760 kr.Markedet · 20204.543.245 kr.Markedet · 20215.348.385 kr.Markedet · 20226.435.240 kr.Markedet · 20234.746.105 kr.Markedet · 20246.175.995 kr.Markedet · 20256.845.475 kr.Markedet · 20267.763.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
2.957.000 kr.
I dag · vores estimat
9.317.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.957.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²134 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Veronavej 18
2300 København S		156 m²116 m11-02-202510.200.000 kr.65.385 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²374 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²318 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²274 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²446 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²249 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²675 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²268 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²961 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden