Mågevangen 22, Lyngsbæk

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.395 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 72 m².1.800.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.113.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	79 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	26 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	50 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	302 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	149 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	393 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	648 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	482 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	284 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	641 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu