Bispehaven 86

Villa · 182 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1048 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².3.415.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 18.779 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+16,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 244% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.536.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,59 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.536.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.875.000 kr.
2012Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012545.000 kr.
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 64 9440 Aabybro	180 m²	115 m	16-02-2026	3.460.000 kr.	19.222 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	188 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	188 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	221 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Bispehaven 78 9440 Aabybro	176 m²	91 m	01-04-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	94 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Bispehaven 82 9440 Aabybro	167 m²	38 m	09-10-2025	3.899.000 kr.	23.347 kr./m²
Bispehaven 76 9440 Aabybro	155 m²	95 m	24-01-2025	3.385.000 kr.	21.839 kr./m²
Bispehaven 14 9440 Aabybro	204 m²	382 m	14-02-2024	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	34 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu