Hjoptarpvej 4, Borris

Landejendom · 139 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 211.756 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 211756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 139 m².2.770.409 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)211756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.575.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.575.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
2009majEjerskifte
2006Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	633 m	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	1,6 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,8 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	1,5 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	3,0 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	1,7 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	2,9 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	4,7 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	2,4 km	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	1,3 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu