Saturnvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.190 kr/m².2.913.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaturnvej gns: 16.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.910.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	102 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	24 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Saturnvej 4 8370 Hadsten	130 m²	124 m	29-06-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	329 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	343 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	363 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Nygårdsvænget 8 8370 Hadsten	191 m²	462 m	18-11-2025	5.234.000 kr.	27.403 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	454 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	91 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	277 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu