Møllesvinget 12, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 190 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 190 m².4.785.910 kr.
2Vores vurdering4.705.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte
2010dec.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	436 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	747 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	227 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	672 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	551 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	187 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,1 km	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	453 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	929 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	1,1 km	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu