Strandlodden 34

Fritidshus · 75 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 959 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.044 kr/m².1.817.203 kr.
2Vores vurdering1.833.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	41 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	54 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	73 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	23 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	141 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	284 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	284 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	256 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	368 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	374 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu