Skolegade 6

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.853 kr/m².1.279.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 7.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.071.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,46 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 4840 Nørre Alslev	187 m²	19 m	11-01-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	466 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	147 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	341 m	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	527 m	05-06-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	527 m	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	701 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	410 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	200 m	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	325 m	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu