Mæglergade 23

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1141 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.772.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMæglergade gns: 9.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.492.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mæglergade 21 6740 Bramming	182 m²	21 m	06-05-2024	1.987.500 kr.	10.920 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	291 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	319 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	394 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	357 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	324 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	292 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Kirkegade 5A, Bramming 6740 Bramming	137 m²	249 m	11-09-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	561 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	707 m	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu