Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Rønnebærvej 118

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.386 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.619 kr/m².8.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 56.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.508.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden jun. 2011
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20114.300.000 kr.I dag · vores estimat8.508.974 kr.Markedet · 19921.100.529 kr.Markedet · 19931.197.531 kr.Markedet · 19941.254.141 kr.Markedet · 19951.552.797 kr.Markedet · 19961.535.355 kr.Markedet · 19971.554.786 kr.Markedet · 19982.080.647 kr.Markedet · 19992.141.694 kr.Markedet · 20002.145.672 kr.Markedet · 20012.509.659 kr.Markedet · 20022.524.500 kr.Markedet · 20032.598.093 kr.Markedet · 20042.898.585 kr.Markedet · 20053.124.260 kr.Markedet · 20064.581.279 kr.Markedet · 20074.478.616 kr.Markedet · 20083.864.474 kr.Markedet · 20093.956.886 kr.Markedet · 20104.516.560 kr.Markedet · 20114.940.523 kr.Markedet · 20123.091.518 kr.Markedet · 20133.728.151 kr.Markedet · 20144.395.537 kr.Markedet · 20154.515.642 kr.Markedet · 20164.395.843 kr.Markedet · 20174.603.770 kr.Markedet · 20184.315.365 kr.Markedet · 20195.224.644 kr.Markedet · 20205.381.316 kr.Markedet · 20217.015.662 kr.Markedet · 20228.517.816 kr.Markedet · 20237.170.804 kr.Markedet · 20246.905.196 kr.Markedet · 20257.610.373 kr.Markedet · 20268.806.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.508.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²856 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Rønnebærvej 121
2840 Holte		126 m²172 m19-05-20269.500.000 kr.75.397 kr./m²
Rønnebærvej 117
2840 Holte		124 m²181 m28-05-20257.500.000 kr.60.484 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²936 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rønnebærvej 101
2840 Holte		121 m²227 m03-09-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Rønnebærvej 123
2840 Holte		186 m²220 m09-11-20257.225.000 kr.38.844 kr./m²
Rudegårds Alle 2
2840 Holte		158 m²176 m18-12-20257.550.000 kr.47.785 kr./m²
Vasevej 17B
2840 Holte		158 m²202 m01-05-20247.200.000 kr.45.570 kr./m²
Vasevej 3B
2840 Holte		159 m²195 m19-01-20246.400.000 kr.40.252 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²519 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden