Kanslergade 30A, st. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 2613 m²
Bebygget areal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.197 kr/m².2.241.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKanslergade gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering2.334.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.190.975 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.190.975 kr.
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanslergade 17, 2. th 5000 Odense C	85 m²	150 m	09-02-2025	2.456.000 kr.	28.894 kr./m²
Kanslergade 17, 1. tv 5000 Odense C	60 m²	150 m	15-12-2025	1.325.000 kr.	22.083 kr./m²
Dronningensgade 97B, 1. 5000 Odense C	94 m²	171 m	15-03-2025	2.175.000 kr.	23.138 kr./m²
Ørstedsgade 41, 2. th 5000 Odense C	91 m²	283 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Vestre Stationsvej 56, 2. 5000 Odense C	91 m²	326 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3 5000 Odense C	95 m²	212 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Thorsgade 15C 5000 Odense C	92 m²	556 m	02-07-2026	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Thorsgade 60, 2. 5000 Odense C	90 m²	434 m	01-12-2025	2.615.000 kr.	29.056 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. tv 5000 Odense C	88 m²	283 m	03-12-2023	1.797.000 kr.	20.420 kr./m²
Dronningensgade 101, 2. 5000 Odense C	99 m²	166 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu