Rypevej 11, Kobæk

Fritidshus · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 55 m².1.503.095 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.535.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,09 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1996Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 11, Kobæk 4230 Skælskør	53 m²	304 m	25-05-2025	1.606.000 kr.	30.302 kr./m²
Vibevej 10, Kobæk 4230 Skælskør	60 m²	40 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Østre Strand 223, Kobæk 4230 Skælskør	58 m²	530 m	04-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østre Strand 147, Kobæk 4230 Skælskør	50 m²	426 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gyvelvej 29, Kobæk 4230 Skælskør	61 m²	344 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	295 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Østre Strand 11, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	302 m	10-10-2024	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Lærkevej 13, Kobæk 4230 Skælskør	63 m²	231 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk 4230 Skælskør	64 m²	89 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Hybenvej 11B, Kobæk 4230 Skælskør	62 m²	658 m	28-07-2024	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu