Stubbedamsvej 3A

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 48 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 122 m²
Grundareal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.849 kr/m².3.431.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+73,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.584.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt på tvangsauktion2.510.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	71 m	08-10-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st. 3000 Helsingør	128 m²	1,4 km	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1. 3000 Helsingør	128 m²	1,4 km	27-12-2024	6.653.000 kr.	51.977 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23 3000 Helsingør	83 m²	311 m	12-02-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25 3000 Helsingør	83 m²	311 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	226 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. th 3000 Helsingør	83 m²	389 m	15-02-2024	2.170.000 kr.	26.145 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. tv 3000 Helsingør	83 m²	389 m	30-11-2023	2.145.000 kr.	25.843 kr./m²
Fiolgade 16B, st. 3000 Helsingør	83 m²	490 m	13-06-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Ryesvej 33, 1. 3000 Helsingør	84 m²	477 m	07-06-2026	3.020.000 kr.	35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu