Skydebane Alle 4B, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.122 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebane gns: 33.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.496.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,38 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt på tvangsauktion2.510.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebane Alle 3, 2. th 3000 Helsingør	58 m²	58 m	22-06-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th 3000 Helsingør	67 m²	69 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv 3000 Helsingør	92 m²	93 m	09-09-2024	4.050.000 kr.	44.022 kr./m²
Skydebane Alle 14, st. th 3000 Helsingør	95 m²	93 m	30-06-2026	3.575.000 kr.	37.632 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. th 3000 Helsingør	96 m²	48 m	24-07-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th 3000 Helsingør	96 m²	48 m	27-03-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skydebane Alle 1, st. th 3000 Helsingør	96 m²	48 m	23-08-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th 3000 Helsingør	55 m²	389 m	01-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5 3000 Helsingør	53 m²	187 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Sabroesvej 13C, 1. tv 3000 Helsingør	55 m²	557 m	03-04-2024	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu