Vinkelvej 12

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.289 kr/m².4.841.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.679.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,45 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.679.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet1.347.500 kr.
1995Ombygning
1984nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 18 3000 Helsingør	122 m²	43 m	04-07-2024	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Ryesvej 1 3000 Helsingør	165 m²	91 m	05-05-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	161 m	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	267 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Haderslevvej 1 3000 Helsingør	160 m²	360 m	08-11-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Århusvej 8 3000 Helsingør	174 m²	580 m	17-03-2026	5.850.000 kr.	33.621 kr./m²
Stubbedamsvej 46 3000 Helsingør	180 m²	380 m	20-06-2024	4.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	816 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	682 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	810 m	25-08-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu