Kirkevejen 22

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.391 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 10.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.336.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
2009sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	61 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	61 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	97 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	284 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	160 m	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	486 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	207 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	713 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	535 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	721 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu