Vester Klitvej 5, Tversted

Fritidshus · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 11.860 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 11860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 144 m².2.858.544 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.247.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,75 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Klitvej 2, Tversted 9881 Bindslev	219 m²	281 m	09-04-2024	9.250.000 kr.	42.237 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted 9881 Bindslev	125 m²	449 m	05-12-2024	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Falkevej 3, Tversted 9881 Bindslev	149 m²	1,4 km	06-04-2026	2.360.000 kr.	15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	1,3 km	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	182 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	1,4 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted 9881 Bindslev	123 m²	1,1 km	11-04-2024	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	610 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	542 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	1,4 km	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu