Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granåsen 101

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.831 kr/m².9.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranåsen gns: 42.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.607.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,15 pct. siden feb. 2011
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.300.000 kr.I dag · vores estimat9.607.924 kr.Markedet · 19921.428.422 kr.Markedet · 19931.452.866 kr.Markedet · 19941.509.320 kr.Markedet · 19951.713.020 kr.Markedet · 19961.878.502 kr.Markedet · 19972.153.012 kr.Markedet · 19982.498.332 kr.Markedet · 19992.655.472 kr.Markedet · 20003.570.376 kr.Markedet · 20013.233.398 kr.Markedet · 20023.118.356 kr.Markedet · 20032.929.012 kr.Markedet · 20043.296.254 kr.Markedet · 20054.126.574 kr.Markedet · 20065.293.096 kr.Markedet · 20075.396.692 kr.Markedet · 20086.374.258 kr.Markedet · 20094.756.492 kr.Markedet · 20104.495.174 kr.Markedet · 20115.201.334 kr.Markedet · 20125.060.878 kr.Markedet · 20134.849.224 kr.Markedet · 20145.024.988 kr.Markedet · 20155.613.778 kr.Markedet · 20166.771.570 kr.Markedet · 20176.328.280 kr.Markedet · 20186.939.186 kr.Markedet · 20197.006.116 kr.Markedet · 20208.707.496 kr.Markedet · 20217.874.072 kr.Markedet · 20229.459.440 kr.Markedet · 20238.694.110 kr.Markedet · 20249.466.230 kr.Markedet · 202510.455.824 kr.Markedet · 202612.141.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.607.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²20 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Kulsviervænget 1
2800 Kongens Lyngby		200 m²98 m24-08-20268.995.000 kr.44.975 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²72 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²369 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²646 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²692 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²767 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²790 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²865 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²210 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden