Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4050 Skibby

Dådyrvej 46

Villa · 245 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
966 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.737.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,30 pct. siden dec. 2010
488k1,6M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20103.775.000 kr.I dag · vores estimat4.352.669 kr.Markedet · 19921.173.550 kr.Markedet · 19931.027.530 kr.Markedet · 19941.068.445 kr.Markedet · 1995903.070 kr.Markedet · 19961.392.580 kr.Markedet · 19971.122.835 kr.Markedet · 19981.636.600 kr.Markedet · 19991.764.735 kr.Markedet · 2000487.795 kr.Markedet · 2001751.905 kr.Markedet · 2002792.085 kr.Markedet · 20032.287.075 kr.Markedet · 20042.277.030 kr.Markedet · 20052.321.620 kr.Markedet · 20062.901.780 kr.Markedet · 20073.388.105 kr.Markedet · 20084.173.085 kr.Markedet · 20094.707.675 kr.Markedet · 20102.563.925 kr.Markedet · 20112.512.230 kr.Markedet · 20122.977.975 kr.Markedet · 20132.128.070 kr.Markedet · 20142.177.070 kr.Markedet · 20152.094.015 kr.Markedet · 20162.154.040 kr.Markedet · 20173.097.780 kr.Markedet · 20182.207.450 kr.Markedet · 20193.214.400 kr.Markedet · 20203.203.865 kr.Markedet · 20213.697.540 kr.Markedet · 20223.795.050 kr.Markedet · 20233.367.035 kr.Markedet · 20244.151.280 kr.Markedet · 20253.721.550 kr.Markedet · 20263.667.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 41
4050 Skibby		181 m²382 m16-06-20252.525.000 kr.13.950 kr./m²
Dådyrvej 89
4050 Skibby		172 m²235 m01-05-20263.195.000 kr.18.576 kr./m²
Dådyrvej 62
4050 Skibby		165 m²67 m16-01-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Dådyrvej 99
4050 Skibby		167 m²167 m05-11-20242.820.000 kr.16.886 kr./m²
Dådyrvej 69
4050 Skibby		167 m²285 m02-11-20263.320.000 kr.19.880 kr./m²
Dådyrvej 87
4050 Skibby		158 m²249 m13-01-20252.400.000 kr.15.190 kr./m²
Dådyrvej 21
4050 Skibby		162 m²453 m26-05-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Dådyrvej 25
4050 Skibby		157 m²434 m08-12-20242.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dådyrvej 109
4050 Skibby		129 m²157 m21-03-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Dådyrvej 103
4050 Skibby		129 m²215 m17-06-20242.420.000 kr.18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden